Les dispositifs immobilier pour investir

Au cours des dernières années, nous poursuivons notre analyse de la loi PINEL: Investir dans la loi PINEL, bénéficier d'une réduction d'impôt de 12 ans, puis réduire votre loyer à loyer (LMNP) pour réduire l'imposition du revenu imposable.
C'est une stratégie parfaite pour exploiter les avantages fiscaux qui expire, c'est-à-dire lorsque le revenu de la propriété devient lourdement taxé, la conversion en la propriété louée et le bénéfice du régime fiscal Pinel vous permet de passer à une nouvelle faveur fiscale.
En investissant dans l'immobilier, il est maintenant essentiel de créer un pécule et d'élargir ses actifs. C'est grâce à la liste non exhaustive d'avantages ci-dessous qu'il est possible:

Réduction d'impôt grâce à la loi Pinel:

• Location garantie (loi Censi-Bouvard et statut LMNP):
• l'établissement d'un patrimoine:
• transmission de vos biens (Loi sur les monuments historiques et nue-propriété):
• L'immobilier est un bon moyen de s'enrichir de rien ou presque. En effet, nous pouvons bénéficier de l'effet de levier du crédit. Vous êtes un prêteur et vous êtes un prêteur.
• Paramètres d'acquisition incluant la valeur de la propriété et le problème de la gestion locative.

Enfin, un investissement dans l'immobilier locatif avec Défiscalisation France est idéal pour vous si vous décidez de l'associer à certains projets de vie (Acquisition d'une deuxième future maison). L'état de "Meublé, non loué" est un état très intéressant. En effet, vous pouvez déduire de vos revenus locatifs:

• l'intérêt d'un éventuel prêt
• le travail effectué dans l'appartement loué et dans le mobilier
• amortissement sur le prix d'achat de la propriété
Par conséquent, la taxe est payable au mécanisme d'amortissement.

Voir les barêmes sur l'investissement locatif : http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/10130-PGP